Overview
Description
Investment property
Sorry, there is no English translation. Deze opbrengsteigendom bestaande uit 3 units (met 2 doorloop slaapkamers) is gelegen op een interessante locatie in Borgerhout! Omwille van de ligging zijn er tal van leuke eet- en drinkgelegenheden (Zurenborg, Moorkensplein,...). In de nabije omgeving zijn er tal van commerciële straten, scholen, openbaar vervoer en meerdere invalswegen.
Grootste troeven:
-Gegeerde locatie
-Aparte kelderbergingen
-Aparte meters nutsvoorzieningen
-Conforme elektrische keuringen
-Zelden of nooit leegstand!
-Leuke toekomstperspectieven in de nabije omgeving
-Gunstige EPC's (geen reno-verplichtingen)
EPC's:
-GLVL: 197 kWh/m² (B)
-V1: 185 kWh/m² (B)
-V2: 264 kWh/m² (C)
Indeling:
-GLVL (app 1): lichte living (15m²), gedeeltelijk geïnstalleerde keuken (8m²) met doorgang naar gezellige zuidwestgerichte stadskoer (20m²), badkamer met douche en WC (samen 2m²), 2 slaapkamers (13m² & 11m²)
-V1 (app 2): lichte living (13m²), gedeeltelijk geïnstalleerde keuken (8m²), badkamer met douche en WC (samen 2m²), 2 slaapkamers (15m² & 6m²)
-V2 (app 3): lichte living (14m²), gedeeltelijk geïnstalleerde keuken (8m²), badkamer met douche en WC (samen 2m²), 2 slaapkamers (14m² & 6m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/284.60.60
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1930 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 150 square meters |
---|---|
Living room surface | 15 square meters |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bedroom 5 surface | 6 square meters |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 3 |
Basement surface | 24 square meters |
Surface of the plot | 85 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 15 square meters |
Garden orientation | South |
Intercom | Yes |
---|
Primary energy consumption | 185 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230921-0002995238-RES-1 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 549900 € |
---|---|
Cadastral income | 741 € |
Tenement building | Yes |
|
Area Partners (IPI 507746)
Address |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
External reference | 2465 - Bleekhofstraa |