Overview
Description
Investment property
Sorry, there is no English translation. De woning in de Goedendagstraat 45 staat historisch gekend als een gebouw met 3 appartementen, momenteel wordt deze gebruikt als eengezinswoning. Dit zorgt ervoor dat het gemakkelijk is deze terug te brengen naar historische staat. De gezinswoning bevindt zich in een rustig straatje in het hippe Boho. Het pand situeert zich vlakbij enkele invalswegen, openbaar vervoer en handelszaken. Geniet van rust in één van de nabijgelegen parken zoals het Rivierenhof en het Park Spoor Oost/Noord. Ideaal voor grote gezinnen of mensen die wensen te investeren.
Grootste troeven:
-3 units mogelijk
-Authentieke gevel
-Hoge plafonds
-3 badkamers
-Veel lichtinval
-Gebouw met tal van mogelijkheden
Huidige indeling:
-Kelder: ruime & droge staankelder (37m²).
-GLVL (app 1): ruime en lichte living (26m²) met aansluitend de grote eetkamer (22m²). Verder is er een ruime leefkeuken (21m). Tot slot badkamer (7m²) met ligbad & WC met ernaast een koertje (5m²).
-V1 (app 1): volwaardige slaapkamer (21m²), tussenkamer (13m²), 2de volwaardige slaapkamer (15m²), badkamer (10m²) met ligbad & WC.
-V2 (app 1): volwaardige slaapkamer (21m²), tussenkamer (13m²), 2de volwaardige slaapkamer (15m²), badkamer (10m²) met ligbad & WC.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/284.60.60
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1939 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 215 square meters |
---|---|
Living room surface | 26 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 21 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 21 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 3 |
Basement surface | 36 square meters |
Surface of the plot | 100 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 445 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230907-0002983699-RES-1 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349900 € |
---|---|
Tenement building | Yes |
|
Area Partners (IPI 507746)
Address |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
External reference | 2466 - Investering G |