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Description
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Fr :
SOUS COMPROMIS !!SOUS COMPROMIS !! Votre agence Immo Chrono a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet immeuble de rapport générant un revenu locatif de 3.100€/mois. Un investissement à ne pas rater! Situé à deux pas de l'hôpital d'Hornu, ce bien en très bon état se compose de deux lots: le premier est un ensemble de 4 kots de +/- 14m² avec comme pièces communes: une cuisine entièrement équipée et son coin salon, un espace technique/buanderie ainsi que d'une salle de bains avec douche et wc. Un cinquième kot de +/- 10m², pourrait également faire l'objet d'une demande de permis. Le tout est loué entièrement meublé. Le deuxième lot se compose d'une surface commerciale actuellement louée à l'usage de snack (le fond de commerce ne fait pas partie de la vente) comprenant un hall d'entrée, une salle de réception, un wc, une cuisine avec réserves et wc, grande cave. confort: chauffage central au gaz, chÃssis double vitrage en pvc, électricité conforme,... Prix: Faire offre à partir de 299.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs) Une opportunité à ne pas manquer si vous êtes à la recherche d'un investissement rentable! Pour tout complément d'information et/ou visite, contactez Gabrielle au 0499/87.43.23. Publicité à caractère indicatif et non contractuelle.
Available as of | To be defined |
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Building condition | Good |
Street frontage width | 22 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
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Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Furnished | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
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Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | 261 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20180926007178 |
CO₂ emission | 48 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 64643 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 131 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 299000 € |
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Cadastral income | 1094 € |
Tenement building | Yes |
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Immo Chrono (IPI 507480)
Address |
Rue d' Houdeng 196 bte 1
7070 - Le Roeulx |
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Website |
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External reference | 5362075 |