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Fr :
Immeuble de rapport avec 2 appartements et 2 garages situé dans le centre commercial de Dilbeek.
L'immeuble se compose d'un appartement de 73 m² avec 1 chambre et une terrasse au premier étage et d'un appartement de 73 m² avec 1 chambre au deuxième étage.
Les appartements ne sont pas loués actuellement. Construction de bâtiment solide (structure en béton) avec le toit en bon état.
Menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage partiellement équipées de volets. Chauffage central au gaz naturel (chaudière murale au gaz par appartement) - compteurs individuels pour l'électricité, le gaz et l'eau.
Idéalement situé à distance de marche des commerces, écoles, des transports en commun ,CC De Westrand,et le château avec parc.
Composition:
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée - caves de stockage - espace compteurs - 2 garages séparés (19, 22m²) - atelier (28m²)
Premier étage:
Escalier
Appartement (73m²): hall - WC - débarras - séjour (29m²) - chambre (16m²) - salle de bains (5m²) - cuisine (9m²) - terrasse
Deuxième étage:
Escalier
Appartement (73m²): hall - WC - débarras - séjour (29m²) - chambre (16m²) - salle de bains (5m²) - cuisine (9m²) - terrasse couverte (7m²)
Grenier
Grenier aménageable (32m²)
Omgevingsvergunning uitgereikt – woongebied– geen gerechtelijke herstelmaatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvergunning
EPC: 1e verdieping: 494kWh/(m²jaar) label E - 2e verdieping: 579kWh/(m²jaar) label F
Nl :
Opbrengsteigendom met 2 appartementen en 2 garages gelegen in het handelscentrum van Dilbeek.
Het gebouw bestaat uit 1 appartement van 73m² met 1 slaapkamer en terras op de eerste verdieping en een appartement van 73m² met 1 slaapkamer en overdekt terras op de tweede verdieping.
De appartementen zijn momenteel leegstaand. Solide bouwconstructie (betonstructuur) met het dak in goede staat.
Buitenschrijnwerk in aluminium met dubbele beglazing deels voorzien van rolluiken. Centrale verwarming op aardgas (gaswandketel per appartement) - individuele tellers voor elektriciteit, gas en water.
Ideale ligging op wandelafstand van handelszaken, scholen, openbaar vervoer, CC De Westrand, Sportclub het Roelandsveld en het kasteel met park.Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal – stockagekelders - tellerruimte – 2 afzonderlijke garages ( 19, 22m²) – atelier (28m²)
Eerste verdieping:
Traphal
Appartement (73m²) : hal – toilet – berging - woonkamer (29m²) – slaapkamer (16m²) – badkamer (5m²) – keuken (9m²) - terras
Tweede verdieping:
Traphal
Appartement (73m²) : hal – toilet – berging - woonkamer (29m²) – slaapkamer (16m²) – badkamer (5m²) – keuken (9m²) – overdekt terras (7m²)
Zolder
Inrichtbare zolderruimte (32m²)
Omgevingsvergunning uitgereikt – woongebied– geen gerechtelijke herstelmaatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvergunning
EPC: 1e verdieping: 494kWh/(m²jaar) label E - 2e verdieping: 579kWh/(m²jaar) label F
