Overview
Description
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Fr :
Composition: Sous-sol: 2 caves Rez: vaste hall d'entrée (ancien porche), 1 cour fermée, 1 appartement de 60 m² 1 ch à c., 4 pièces (= ancien appartement irrégulier), petite cour 1er: appartement de 105 m² 2 ch. à c. avec grande terrasse 2e et 3e: duplex de 142 m² 4 ch. à c. (2 SDB) Equipement: Chauffage central gaz (3 chaudières murales HR individuelles), électricité conforme pour les 3 apparts, compteurs séparés, châssis PVC DV avec volets par endroits. PEB rez: D PEB 1er: D PEB 2e et 3e: E Rendement locatif hors charges: Appart Rez loué 300 € / mois depuis le 01/02/2018 Appart 1er: loué 550 € / mois depuis le 01/07/2021 Duplex 2e et 3e: loué 550 € / mois depuis le 01/05/2018 Situation pratique à proximité immédiate des commerces et services du centre deDison, facilité d'accès à l'autoroute E42 Visites: sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33
Number of floors | 4 |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 307 square meters |
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Bedrooms | 7 |
Bathrooms | 4 |
Toilets | 5 |
Surface of the plot | 200 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 264 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20220520000217 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 15844 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 260000 € |
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Cadastral income | 1701 € |
Tenement building | Yes |
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LAGUESSE et STOCKART - Notaires
Address |
rue Jean-Martin Maréchal, 32
4800 - ENSIVAL-VERVIERS |
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Agent's name | Michel CANFIN |
Phone number | (087) 33.08.33 |