Overview
Description
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Fr :
Ekilibre a le plaisir de vous proposer un immeuble composé de trois unités reconnues par l'urbanisme. Idéalement situé rue Pisseroule 112-114 à 4820 Dison ce bâtiment conviendra parfaitement aux investisseurs cherchant un immeuble de rapport au large potentiel et à gérer en bon père de famille. Composition : - 1 : 2 caves. Les deux premiers appartements son chacun composés d'un séjour lumineux avec cuisine, une chambre et une salle de douche (douche, évier, raccordement machine) + wc. L'appartement du rez est loué 485 euros + charges. L'appartement du premier lui est loué seulement 430 euros + charges. Le dernier appartement (deuxième étage) n'est pas loué et à rénové entièrement. Possibilité d'agrandissement en duplex avec le grenier quin'est pas disposé à être mis en location dans l'état et qui occupe le troisième étage de l'immeuble. Techniques : électricité (conforme rez + 1er et reste non conforme), chauffage électrique avec compteurs individuels, compteurs eau séparés, mixité des châssis. RDC : PEB classe E n°20140513000314 E.spec : 351 kWh/m².an E.Totale : 15.185 kWh/an 1er étage: PEB classe C n°20140513000447 E.spec : 232 kWh/m².an E.Totale : 11.167 kWh/an 2ème étage: PEB classe C n°20140513000262 E.spec : 218 kWh/m².an E.Totale : 10.497 kWh/an RC NET : 723 € Prise de rendez-vous au 087 316 300
Available as of | Depending on the tenant |
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Neighbourhood or locality | GRAND VERVIERS |
Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 193 square meters |
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Living room surface | 15 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bedroom 5 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 4 |
Shower rooms | 4 |
Toilets | 4 |
Basement surface | 31 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 245 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Terrace surface | 24 square meters |
TV cable | Yes |
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Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 232 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20140513000447 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 11167 kWh/year |
Heating type | Electric |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 159000 € |
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Cadastral income | 723 € |
Tenement building | Yes |
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Ekilibre (IPI 507491)
Address |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
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Website |
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External reference | 5839548 |