Overview
Description
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Fr :
Situé à Flémalle, à proximité de la Meuse et des grands axes, l'immobilière STALPORT vous présente cet immeuble de caractère, primé au concours d'architecture "Robert Maskens"(1973). Sur 3 niveaux, il est aménagé comme suit: au rdc, hall d'accueil avec salle d'attente et espace WC, cabinet/bureau de 40m², 2 caves privatives. A l'étage, appartement 1ch de +/-75m², se composant d'une cuisine semi équipée donnant sur l'extérieur, séjour ouvert (salon/SAM), hall, salle de bains, chambre. Balcon. Au second, appt de +/-80m², composé comme suit: hall, cuisine semi équipée, séjour salon/SAM donnant sur une belle terrasse, 2 chambres, salle de bains. Caractéristiques: chauffage électrique (accumulateurs ou par le sol), châssis DV bois, toiture plateisolée (2015). Plans en agence. PEB C(223kWh/m².an) n°20231201019516 et D(273kWh/m².an) n°20231201019915 Faire offre à partir de 435.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Prévoyez vite votre visite au 04/224.08.04!
Available as of | Depending on the tenant |
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Construction year | 1972 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 240 square meters |
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Living room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office surface | 40 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 70 square meters |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 393 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 300 square meters |
Terrace surface | 19 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 223 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231201019516 |
CO₂ emission | 63 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 17502 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Electric |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 97 square meters |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 435000 € |
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Cadastral income | 1432 € |
Tenement building | Yes |
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Immobilière Stalport (IPI 513020)
Address |
Route du Condroz 320 / 6
4550 - Nandrin |
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External reference | 5877691 |