Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een centrale en goed gelegen locatie in Gent bevindt zich deze opbrengsteigendom met vier afzonderlijke studio’s.
Alle eenheden zijn volledig verhuurd aan betrouwbare huurders, wat zorgt voor directe en stabiele inkomsten.Deze investering biedt een netto rendement van 5%, ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloze en rendabele vastgoedbelegging in de Gentse binnenstad.
De Kartuizerlaan staat bekend om haar goede bereikbaarheid, nabijheid van openbaar vervoer, en de aantrekkelijke woonomgeving voor studenten en jonge professionals.
Elke studio beschikt over een eigen keuken en badkamer. Er zijn twee studio's die een mogelijkheid hebben tot een tweede slaapkamer/berging.
Bent u opzoek naar een opbrengsteigendom in Gent met een maandelijks huurinkomen van €3.400? Neem contact op.
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 148 square meters |
|---|---|
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 69 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 364 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20220612-0002620994-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 364 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 575000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1085 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
ERA Wonen Gent (IPI 506837)
| Address |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000006d6oTIAQ |