Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Karaktervolle stadswoning in het centrum van Gent.
Deze gesloten woning uit het begin van de 20ste eeuw combineert authentieke charme met een ruime en praktische indeling. Gelegen aan de Tolhuislaan in Gent geniet u van een centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer, het station, parken en het ziekenhuis. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een ruime leefruimte en een opvallend grote keuken van 37 m² met kasten en toestellen. Ook de comfortabele badkamer met ligbad én inloopdouche zorgt voor extra wooncomfort. Dankzij het EPC-label C biedt deze woning bovendien eeninteressante energieprestatie.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (28 m²) met aangename leefruimte
• Grote keuken (37 m²) met kasten en toestellen
• Badkamer (20 m²) met ligbad, inloopdouche, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Apart toilet met handenwasser
• Vier slaapkamers, waaronder een kamer met airco en een slaapkamer met ingemaakte kasten
• Terras (12 m²) ideaal voor een gezellig buitenmoment
• Koer (9,25 m²)
Troeven:
• Centrale ligging in Gent nabij scholen, station en openbaar vervoer
• Vier slaapkamers en ruime volumes
• Authentieke woning met EPC-label C
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 210 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 37 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 20 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 106 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 12 square meters |
| Primary energy consumption | 263 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260508-0003866014-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 263 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 599000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 503 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Wonen Gent (IPI 506837)
| Address |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs0000098aCPIAY |