Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
KLEINSCHALIGE CONFORME OPBRENGSTWONING. Dit gebouw werd in 2006 vergund als meergezinswoning (regularisering van 2 appartementen) en kan u dus aankopen als opbrengstwoning. Momenteel compleet verhuurd - volgens recente titel - als "woonhuis bestaande uit 3 wooneenheden" met een maandelijkse opbrengst 1650euro. Conformiteitsattest verhuur aanwezig voor 3 eenheden. Recentelijk zeer grondig opgefrist. Elektriciteit CONFORM. Het gebouw beschikt over aparte tellers, CV op gas via gaswandketel Vaillant, dubbel glas. INDELING Gelijkvloers = 1-slpk appartement met vooraan de slaapkamer, middenplaats (living) en aangrenzende keuken met sanitaire ruimte in achterbouw. Gezellige koer met bijhorend atelier. Verdieping 1 = 1-slpk appartement, met apartsanitair douche, lavabo, wc, recent vernieuwde keuken. Verdieping 2(en 3) = 2-slpk-Duplexappartement over 2 bouwlagen met , keuken, badkamer, living. EPC B & C. Investeer en laat meteen renderen !. Vraag uw individueel bezoek aan Vastgoedmakelaar Cedric & Team via 054 41 25 00 en sociale media.
Available as of | Depending on the tenant |
---|---|
Neighbourhood or locality | Geraardsbergen |
Construction year | 1930 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 5.5 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 150 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 3 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 100 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 40 square meters |
Primary energy consumption | 184 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240430-0003229574 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 298000 € |
---|---|
Cadastral income | 384 € |
Tenement building | Yes |
|
CASAVISTA VASTGOEDKANTOOR (IPI 503675)
Address |
BRUGSTRAAT 31 BUS 4
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Website |
|
External reference | 5982392 |