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Fr :
Immeuble de rapport dans une rue tranquille,proche du centre de Strombeek-Bever, très bonne connexion avec Tram-Bus.
Idéal pour investissement sûr et stable sans soucis…. La maison comprend une superficie nette habitable de +/-160m² sur un terrain de 1a19ca Deux appartements reconnus dans l’urbanisme. Nouveaux chassis, double vitrage pour tout l’immeuble 2021. Compteur gaz, électricité séparée, compteur de passage eau.
Composé de 2 unitées, comme suit : Rez de chaussée 55m² à rénover : Salon, salle à manger, 1 chambre, cuisine et salle de douche. Chauffage gaz ( convecteur ), jardin. Possibilité d’aménager le sous-sol. Label PEB E 417 KWh ( m²/an). Revenu locatif indexé à 650€.
1er et 2ème étage; duplex entièrement rénové en 2021 !!! 100m².
1er étage , cuisine américaine full équipée, salle à manger, salon, 1 chambre, salle de bain
2 ème étage ,une suite parentale avec salle de douche, wc ainsi qu'une autre chambre. Chauffage centrale ,chaudière condensation. Label PEB E 472 KWh (m²/an) Revenu locatif indexé 1136€ .
Les 2 appartements sont loués , loyé indexé. Possibilité de prévoir un acte de base pour une découpe à l’acte de vente.
Information et visite 0486 98 08 39
Nl :
Investeringsgebouw in een rustige straat, dichtbij het centrum van Strombeek-Bever, zeer goede verbinding met Tram-Bus.
Ideaal voor veilig en stabiel beleggen zonder zorgen…. De woning beschikt over een netto woonoppervlakte van +/- 160m² op een perceel van 1a19ca. Twee appartementen erkend in de stedenbouwkundige situatie. Nieuwe dubbele beglazing voor het gehele pand 2021. Gasmeter, aparte elektra, waterstroommeter.
Samengesteld uit 2 eenheden, als volgt: gelijkvloer 55m² te renoveren: woonkamer, eetkamer, 1 slaapkamer, keuken en doucheruimte. Verwarming op gas (convector), tuin. Mogelijkheid om de kelder te verbouwen. PEB E-label 417 KWh (m²/jaar). Huurinkomsten geïndexeerd op € 650.
1e en 2e verdieping; duplex volledig gerenoveerd in 2021!!! 100m².
1e verdieping, volledig uitgeruste open keuken, eetkamer, woonkamer, 1 slaapkamer, badkamer
2e verdieping, een master suite met doucheruimte, toilet en nog een slaapkamer. Centrale verwarming, condensatieketel. PEB E-label 472 KWh (m²/jaar) Geïndexeerde huurinkomsten €1136.
De 2 appartementen zijn verhuurd, geïndexeerde huur. Mogelijkheid tot het verstrekken van een basisakte voor de verkoopakte.
Meer info, en bezoek 0486 98 08 39
