Overview
Description
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Fr :
Nous vous proposons cet immeuble mixte situé à Harzé, à proximité d’Aywaille. Il
présente un commerce, 2 appartements, ainsi que 2 terrasses et un parking privé.
ON AIME :
•Bâtiment de caractère
•En ordre urbanistique
•1rez commercial (HORECA) et 2 appartements
•Les terrasses
•L’environnement et la vue
CÔTE PRATIQUE :
• Autoroute à proximité (E25)
• Ecole communale de Harzé (1800m)
• Commerces (6,3km) Carrefour
• Transports : ligne de bus 265 et 727 (150m)
• Situé à 6 min d’Aywaille
• A proximité de chemins de randonnée
- Du monde sauvage
- Du Ninglinspo
- De la réserve naturelle
- Des grottes de Remouchamps
- De la Heid des Gattes
DESCRIPTION :
Cet immeuble idéal pour Gite ou AirBNB, situé au cœur des Ardennes, est un bon investissement, il est composé d’un grand rez commercial dans lequel se trouvent :
La salle de restaurant avec bar, cuisine professionnelle, WC, cave et terrasse de 75 m².
Au 1 er étage, appartement 2 chambres, dressing, 1 living room lumineux et cuisine US avec îlot central donnant sur l’immense terrasse avec vue dégagée et d’une salle de bain.
Au 2 ème étage 1 appartement 1 chambre avec grand living, cuisine équipée, salle de douche.
PRIX : 730 000€ (Possibilité reprise des parts de la société procédant les biens à tarif plus avantageux, possibilité d’achat du fonds de commerce)
Renseignements ou visites au 0477 511 254 ou [email protected]
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Number of floors | 2 |
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Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 393 square meters |
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Dressing room | No |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
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Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 122 square meters |
Terrace orientation | West |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 130 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20190904004851 |
CO₂ emission | 34 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 17074 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 730000 € |
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Tenement building | Yes |
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5 sur 5 Immobilier (IPI 505978)
Address |
Hayen 23/A
4140 - Dolembreux |
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Website |
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[email protected] | |
External reference | 55VFlambb |