Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
BELLE OPPORTUNITÉ GRAND PLACE à HUY pour le prix de 249.000€ !! 2 entrées indépendantes : Avenue des Ardennes et Grand place. Patrick Bollue (IPI 516.745) du bureau ERA LABELIMMO HUY a l’honneur de vous proposer cet immeuble mixte bénéficiant d’une situation exceptionnelle Grand place à huy avec un rez-de-chaussée commercial de près de 120m² et une habitation sur 3 étages de 145m². TECHNIQUE : PEB F (n 20220504017559), chauffage gaz, Châssis bois et alu, élec non conforme, RC 2057€. Il existe divers possibilités d’exploitation selon usage, avec ou sans permis du côté de l‘Avenue des Ardennes. Côté Grand Place, divers types de commerce peuvent voir le jour : mode, galerie, alimentation,coiffure, bureau ou comme anciennement boulangerie. Infos et visites au 043/720.720. Données et plans à titre indicatif et non contractuels. Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/2vSseaN7520BhwrKAdOEC-
Nl :
BELLE OPPORTUNITÉ GRAND PLACE à HUY voor de prijs van 249.000€ ! 2 onafhankelijke ingangen: Ardennenlaan en Grote Markt. Patrick Bollue (IPI 516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO HUY heeft het genoegen u dit gebouw voor gemengd gebruik aan te bieden op een uitzonderlijke locatie Grand place à huy met een commerciële oppervlakte van bijna 120m² op de begane grond en een woonoppervlakte van 145m² op 3 verdiepingen. TECHNISCH: PEB F (n 20220504017559), gasverwarming, hout en aluminium kozijnen, elec niet conform, RC 2057€. Er zijn verschillende exploitatiemogelijkheden afhankelijk van het gebruik, met of zonder vergunning aan de kant van de Ardennenlaan.Aan de kant van de Grote Markt kunnen verschillende soorten bedrijven worden ontwikkeld: mode, galerie, eten, kapperszaak, kantoor of als voormalige bakkerij. Voor meer informatie en een afspraak voor een bezoek kunt u bellen naar 043/720.720. Alle informatie en plannen zijn niet contractueel en uitsluitend bedoeld als richtlijn. Virtueel bezoek: https://nodalview.com/s/2vSseaN7520BhwrKAdOEC-
Number of frontages | 2 |
---|---|
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 145 square meters |
---|---|
Living room surface | 15 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 119 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 432 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20220504017559 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 39570 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 432 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Economic activity area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 249000 € |
---|---|
Cadastral income | 1 € |
Tenement building | Yes |
|
ERA Labelimmo (IPI 907847)
Address |
Rue de l'Yser 425
4430 - Ans |
---|---|
Website |
|
External reference | a0i0800000CwrUxAAJ |