Overview
Description
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** Idéalement situé sur la place de Londres, TRIOR vous propose cet immeuble de rapport à rénover de 3 unités reconnues (un commerce et les logements du premier et deuxième étage), et de 5 unités en situation de fait (commerce, entresol, 1 unité à chaque étage). Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le commerce de +/- 75m² avec cour de 11m². A l'entre-étage, studio de 38m², et aux premier, deuxième et troisième étages trois unités de 46m² avec séjour, cuisine, salle d'eau et mezzanine de couchage. L'immeuble est libre d'occupation excepté l'entresol (loyer de 510€), le premier étage (loyer de 560€), et le deuxième étage (loyer de 490€), tous trois loués via des baux de 9 ans. DIVERS : Caves. PEB : G, E-, E-, G. Electricité non-conforme. Régularisation urbanistique à charge de l'acquéreur. Prix demandé : 595.000€ sous réserve d'offre supérieure. Une superbe localisation pour un immeuble plein de potentiel ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Available as of | Depending on the tenant |
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Neighbourhood or locality | Zone LOUISE |
Number of floors | 4 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 5.35 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 250 square meters |
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Living room surface | 22 square meters |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 4 |
Toilets | 5 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 114 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Terrace surface | 11 square meters |
Primary energy consumption | 259 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230614-0000647418-01-9 |
CO₂ emission | 52 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 595000 € |
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Cadastral income | 2513 € |
Tenement building | Yes |
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TRIOR Louise (IPI 506822)
Address |
Avenue Louise 523
1050 - Ixelles |
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Website |
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External reference | 5379975 |