Overview
Description
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Fr :
Idéalement situé dans la rue piétonne commerçante de La Roche, immeuble de rapport de deux appartements. Au rez-de-chaussée, rez commercial. A chaque étage, un appartement une chambre avec cuisine équipée ouverte, salle-de-bain, wc indépendant et débarras, en parfait état. Revenu locatif pour les appartements 1 000€/mois, à rajouter celui du rez commercial actuellement libre. Possibilité de reprendre indépendamment le fond de commerce du restaurant actuel.
Nl :
Ideaal gelegen in de autovrije winkelstraat van La Roche, investeringsgebouw met twee appartementen. Op de begane grond, commerciële verdieping. Op elke verdieping een appartement met één slaapkamer met open ingerichte keuken, badkamer, apart toilet en berging, in perfecte staat. Huurinkomsten voor de appartementen € 1.000/maand, plus die van de momenteel leegstaande handelsgrond. Mogelijkheid om zelfstandig de zaak van het huidige restaurant over te nemen.
Number of floors | 3 |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Shop street |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 260 square meters |
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Living room surface | 12 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 8 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Dressing room | No |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 4 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 81 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 20786 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20171024009556 |
CO₂ emission | 75 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 20786 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
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Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 340000 € |
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Cadastral income | 2281 € |
Tenement building | Yes |
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BIA (IPI 501452)
Address |
Place du marché 10
6980 - La Roche-en-Ardenne |
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Website |
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Agent's name | Lamette |
[email protected] | |
Phone number | +32 84440033 |
External reference | 7254 |