Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Opbrengsteigendom te koop bestaande uit 4 appartementen + handelszaak op een AAA-locatie in het centrum van Leuven.
Gelegen in de Leopold Vanderkelenstraat 3 vindt u dit prachtige pand met 4 appartementen + handelszaak. Door zijn centrale ligging en luxe afwerkingen vertegenwoordigt dit gebouw een uitstekende investeringsmogelijkheid voor diegene die streeft naar een rendabele en veelbelovende vastgoedportefeuille.
De 4 vernieuwbouw appartementen werden afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen. Deze beschikken allemaal over grote leefruimte, uitgeruste keuken (genoeg opbergruimte, kookplaat, aansluiting voor vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvak) met aansluitende ruime voorraadberging, extra aparte berging met voorziening voor wasmachine en afzonderlijk toilet. Via de ruime slaapkamer met privatief terras komt u in de en-suite badkamer voorzien van lavabo met spiegelkast en mooie douche.
Al de appartementen zijn volledig geschilderd, bemeubeld en hebben gordijnen. Er is een ventilatiesysteem (type C+). Verwarming en koeling gebeurt via individuele warmtepompen (lucht-lucht). Bovendien zijn er zonnepanelen. Het gebouw heeft een A-label waarmee de duurzaamheid verzekerd is.
Het gebouw wordt volledig verhuurd verkocht waardoor u als investeerder onmiddellijk kan genieten van uw rendement. Huurgarantie van 1jaar aan 3,5% mogelijk. 12% RR.
Voor meer informatie of vragen kan u ons altijd bereiken via [email protected] of via het nummer 016 440 445
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Property name | IVY3 |
Construction year | 2024 |
Number of floors | 5 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 1 |
Surroundings type | Mall |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
---|---|
Dining room | Yes |
Kitchen type | USA installed |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 4 |
Toilets | 4 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | Yes |
Armored door | No |
Land is facing street | Yes |
---|---|
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 1 square meter |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 2795000 € |
---|---|
Tenement building | Yes |
|
Immo Patrimo
Address |
Albert Devuestraat 6
3020 - Herent |
---|---|
Agent's name | Immo Patrimo |
[email protected] | |
Phone number | +32 16 440 445 |
External reference | LVK3.VK |