Overview
Description
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Fr :
We Invest et Lucas ont le plaisir de vous présenter à la vente cet immeuble de rapport qui se compose de 3 appartements, une maison et un entrepôt. Rendement locatif de 4% net malgré un appartement inoccupé et l'entrepôt qui n'est pas loué!! L'immeuble est en ordre urbanistique et se compose comme suit : - RDC : un appartement une chambre de 40 m² à rafraîchir -1er étage: un appartement de 85 m² avec deux grandes chambres, salon, cuisine semi équipée. Bon état général. -2ième étage: un duplex de 140 m² avec 4/5 chambres, deux salles de bains. bon état général -En arrière cour: une maison de 110m² avec un cour, deux chambres, cuisine semi-équipée, salle de bains. Bon état général. En plus de cela, un entrepôt avec accès à rue de 83 m².-Garage: 28 m² PEB E (RDC)/ PEB C (1er étage) PEB C (2ème étage)/ PEB E (Maison) Techniques en ordre: Châssis double vitrage, chaudière individuelle au gaz, toiture en ordre, électricité en partie conforme. Pour plus d'informations contactez nous au 0479/76.60.97
Number of floors | 3 |
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Building condition | Good |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 474 square meters |
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Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 10 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 21 square meters |
Bedroom 4 surface | 24 square meters |
Bedroom 5 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 4 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 4 |
Surface of the plot | 250 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Intercom | Yes |
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Primary energy consumption | 184 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 202111217014476 |
CO₂ emission | 34 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 16436 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 243 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 559000 € |
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Cadastral income | 1412 € |
Tenement building | Yes |
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We Invest Liège (IPI 511446)
Address |
Rue des Fories 2
4020 - Liège |
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Website |
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External reference | 5923636 |