Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Immeuble de rapport – 4 lots – Permis d'urbanisme octroyé
Rue Bonne Nouvelle 23, 4000 Liège
Opportunité d'investissement en plein cœur de Liège ! Immeuble de caractère Art Déco offrant ±690 m² habitables, à rénover, avec permis d'urbanisme déjà octroyé pour la conversion en 4 lots indépendants.
Composition actuelle :
Rez-de-chaussée – Vaste espace commercial/professionnel et logement.
1er étage (aile droite) – Appartement avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et terrasse couverte ±23 m² et deuxième terrasse.
1er étage (aile gauche) – Appartement avec séjour/salle à manger, cuisine, 4 chambres, salle de bains, dressing et terrasse/balcon.
2eme étage – Appartement avec séjour, cuisine, 2 chambres et salle de bains.
Cave ±75 m² incluse.
Travaux de rénovation à prévoir – le permis vous fait gagner un temps précieux ! Idéal pour investisseur ou projet mixte habitation/profession libérale.
Prix : 379.000 €
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 690 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 8 |
| Bathrooms | 4 |
| Toilets | 4 |
| Basement surface | 75 square meters |
| Surface of the plot | 326 square meters |
|---|
| Internet | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 37078 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250415033908 |
| CO₂ emission | 146 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 568 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 37078 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 379000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Stoler Immo (IPI 502009)
| Address |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 4 223 50 95 |