Overview
Description
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Fr :
Immeuble de rapport – ± 300 m² – Rue Éracle 59, 4000 Liège
Situé dans un quartier central et recherché de Liège, cet immeuble de rapport offre une configuration idéale pour investisseurs, avec logements collectifs optimisés et un appartement complet avec jardin au rez-de-chaussée, en ordre urbanistique.
L’immeuble développe une surface habitable d’environ 300 m², complétée par des caves (± 90 m²), une terrasse (± 20 m²) et un jardin privatif (± 50 m²).
Composition
Rez-de-chaussée avec un appartement 1 chambre, Salon, salle à manger, cuisine et salle de bains avec accès direct à une terrasse et à un jardin privatif.
Étages
Logements collectifs répartis sur plusieurs niveaux, chambres privatives équipées chacune de douche individuelle, évier privatif, mobilier sur mesure (garde-robe, bureau, lit en mezzanine).
Sous-sols
Caves et espaces de rangement / techniques
Situation
Proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et du centre-ville.
Secteur très recherché par étudiants et jeunes actifs.
Prix : faire offre à partir de 395.000€
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 300 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 8 |
| Bathrooms | 8 |
| Toilets | 3 |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|
| Internet | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 126062 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20241229004350 |
| CO₂ emission | 74 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 407 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 126062 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 4090 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Stoler Immo (IPI 502009)
| Address |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 4 223 50 95 |