Overview
Description
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Fr :
ROMSÉE – Spacieuse maison de plain-pied dans un écrin de verdure
Située Rue des Carmes à Romsée, à quelques minutes de Liège, cette villa en briques d'environ 200 m² habitables se trouve au cœur d'un vaste jardin arboré, au calme et à l'abri des regards. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace.
Le hall d'entrée mène à un lumineux salon-salle à manger d'environ 35 m² avec cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse de ±30 m² côté jardin. La cuisine équipée donne un accès direct à l'extérieur. La partie nuit, desservie par un long hall, comprend 5 chambres dont plusieurs spacieuses (jusqu'à 18 m²), un bureau, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Une aile supplémentaire offre une seconde salle à manger, un séjour de 17 m² et une buanderie, avec accès au jardin. Elle conviendra parfaitement à un espace parents ou ados, à l'accueil d'un proche ou à une profession libérale (sous réserve d'autorisations).
Niveau inférieur : cave, chaufferie et grand garage d'environ 45 m² (10,50 m de profondeur). Une large allée asphaltée permet en outre de garer plusieurs véhicules.
Atouts : vie de plain-pied, panneaux photovoltaïques, jardin entourant la maison, belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures, proximité des commodités, des écoles et des grands axes.
Une propriété rare au beau potentiel, à découvrir sans tarder !
Infos et visites : 04/223.50.95
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1984 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 3332 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 3000 square meters |
| Garden orientation | North |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Internet | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 92617 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260907038289 |
| CO₂ emission | 101 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 406 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 92617 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 499000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
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|
Stoler Immo (IPI 502009)
| Address |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Phone number |
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