Aperçu
Description
ROMSÉE – Spacieuse maison de plain-pied
ROMSÉE – Spacieuse maison de plain-pied dans un écrin de verdure
Située Rue des Carmes à Romsée, à quelques minutes de Liège, cette villa en briques d'environ 200 m² habitables se trouve au cœur d'un vaste jardin arboré, au calme et à l'abri des regards. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace.
Le hall d'entrée mène à un lumineux salon-salle à manger d'environ 35 m² avec cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse de ±30 m² côté jardin. La cuisine équipée donne un accès direct à l'extérieur. La partie nuit, desservie par un long hall, comprend 5 chambres dont plusieurs spacieuses (jusqu'à 18 m²), un bureau, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Une aile supplémentaire offre une seconde salle à manger, un séjour de 17 m² et une buanderie, avec accès au jardin. Elle conviendra parfaitement à un espace parents ou ados, à l'accueil d'un proche ou à une profession libérale (sous réserve d'autorisations).
Niveau inférieur : cave, chaufferie et grand garage d'environ 45 m² (10,50 m de profondeur). Une large allée asphaltée permet en outre de garer plusieurs véhicules.
Atouts : vie de plain-pied, panneaux photovoltaïques, jardin entourant la maison, belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures, proximité des commodités, des écoles et des grands axes.
Une propriété rare au beau potentiel, à découvrir sans tarder !
Infos et visites : 04/223.50.95
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1984 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 3332 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 3000 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Internet | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 92617 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260907038289 |
| Emission CO₂ | 101 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 406 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 92617 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 499000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Stoler Immo (IPI 502009)
| Adresse |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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