Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
ROMSÉE – Spacieuse maison de plain-pied dans un écrin de verdure
Située Rue des Carmes à Romsée, à quelques minutes de Liège, cette villa en briques d'environ 200 m² habitables se trouve au cœur d'un vaste jardin arboré, au calme et à l'abri des regards. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace.
Le hall d'entrée mène à un lumineux salon-salle à manger d'environ 35 m² avec cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse de ±30 m² côté jardin. La cuisine équipée donne un accès direct à l'extérieur. La partie nuit, desservie par un long hall, comprend 5 chambres dont plusieurs spacieuses (jusqu'à 18 m²), un bureau, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Une aile supplémentaire offre une seconde salle à manger, un séjour de 17 m² et une buanderie, avec accès au jardin. Elle conviendra parfaitement à un espace parents ou ados, à l'accueil d'un proche ou à une profession libérale (sous réserve d'autorisations).
Niveau inférieur : cave, chaufferie et grand garage d'environ 45 m² (10,50 m de profondeur). Une large allée asphaltée permet en outre de garer plusieurs véhicules.
Atouts : vie de plain-pied, panneaux photovoltaïques, jardin entourant la maison, belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures, proximité des commodités, des écoles et des grands axes.
Une propriété rare au beau potentiel, à découvrir sans tarder !
Infos et visites : 04/223.50.95
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1984 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 3332 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 3000 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Internet | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 92617 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260907038289 |
| CO₂ Uitstoot | 101 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 406 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 92617 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Stoler Immo (IPI 502009)
| Adres |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op