Overview
Description
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Fr :
UNE DEMEURE D’EXCEPTION, UN PATRIMOINE À PRÉSERVER !
Au cœur de la prestigieuse avenue du Luxembourg, découvrez l’une des plus imposantes maisons de maître de l’avenue, véritable témoignage du patrimoine architectural liégeois.
Chargée d’histoire et remarquablement conservée dans son authenticité, cette propriété séduit par sa façade majestueuse, sa largeur exceptionnelle, ses volumes impressionnants et son cachet d’origine.
Développant ± 425 m² habitables, cette demeure offre un cadre de vie unique, où élégance, caractère et histoire se rencontrent.
Le rez-de-chaussée dévoile de somptueux espaces de réception comprenant plusieurs salons, une salle à manger et une cuisine, prolongés par une cour et terrasse de ± 75 m².
Les étages proposent de vastes chambres, plusieurs espaces de vie ou bureaux et deux salles de bains. Un entresol, un balcon ainsi que ± 120 m² de caves complètent cet ensemble remarquable.
Une propriété rare, aux proportions hors normes, offrant de multiples possibilités d’aménagement et un potentiel exceptionnel pour les amoureux des belles demeures.
Une adresse, une histoire, un caractère unique.
Visite et renseignement uniquement au 0496/87.19.28
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 425 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 4 |
| Basement surface | 120 square meters |
| Terrace | Yes |
|---|---|
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 178430 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251209007749 |
| CO₂ emission | 102 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 412 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 178430 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 649000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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|
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Stoler Immo (IPI 502009)
| Address |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Phone number |
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