Overview
Description
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Fr :
Située proche du centre de Liège, de la Médiacité et des écoles supérieurs, immeuble composé de 3 appartements et rénové de 2012 à 2014. Au rez : appartement sur 2 niveaux (rez et -1) d'une superficie habitable de 65 m², 2 chambres (9m² chacune), actuellement libre d'occupation. Au premier étage (structure béton) : appartement de 45 m², 1 chambre (14m²), actuellement libre d'occupation. Au deuxième étage (structure béton) : appartement de 42m², 1 chambre (9m²), actuellement loué 497€. Toiture isolée (en roofing, de 2012), châssis D.V PVC, 3 installations électriques CONFORMES pour l'acte authentique, 3 chaudières murale (gaz de ville), compteurs séparés, caves saines. PEB indices B, C, D. En ordre d'urbanisme (plan du bâtiment de 1951 déjàdivisé en 3 unités), portes coupe-feu. Revenu mensuel possible de 1.700€ (650€ au rez, 550€ au 1er et 500€ au 2ème étage) soit un rendement annuel net de + de 5%! 2 emplacements parkings privatifs devant l'immeuble. A visiter rapidement, opportunité à saisir! Dossier consultable sur rendez-vous. R.C net 875 € - Prix demandé 259.000 €. TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). Informations non contractuelles.
Available as of | To be defined |
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Construction year | 1951 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 150 square meters |
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Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Professional space surface | 40 square meters |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 73 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 7 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 191 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231025015891 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 15503 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 875 € |
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Tenement building | Yes |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Address |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Website |
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External reference | 5630023 |