Overview
Description
SKYIMMO vous propose cet immeuble à appartements comprenant 4 logements situé à proximité centre-ville de Liège ainsi que du centre commercial de la Médiacité. Celui-ci est composé comme suit : AU RDC (appartement 1) : Hall d'entrée commun (13) - Cuisine (21) - Salon (20) - Chambre (13) - Salle de douches (6) + Cour (27) - Jardin (30) ENTRESOL (studio) : entresol (15) - WC (2) AU 1ER ETAGE (appartement 2) : Cuisine (5) - Salle de douches - Chambre (15) - Living (11) AU 2E ETAGE (appartement 3) : Cuisine (5) - Salle de douches - Chambre (15) - Living (11) AU 3E ETAGE (appartement 4) : Cuisine (5) - Salle de douches - Chambre (15) - Living (11) AU SOUS-SOL : Cave composé d'un espace buanderie, chaufferie et cave (80) Ce bien dispose d'une cour à l'arrière du bâtiment de 27m2 et un jardin de 30m2 qui sont totalement à l'abri des regards ! Cet immeuble avec un énorme potentiel convient parfaitement pour une colocation, une grande famille ou pour des studios. Actuellement loués, ce bien permet de générer un revenu locatif de 2640€/mois. Châssis : double vitrage en PVC Chauffage : chauffage au gaz (un seul compteur) Toiture : en pente (en bon état) Electricité : rénovée (en attente de réception) Revenu cadastral : 1675€ PEB : E.spec : 241kWh/m2.an - E.totale : 65 451kwh/an - Numero : 2023110312111 Revenu locatif : 2640€/mois Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et de la gare des Guillemins ainsi que des autoroutes
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Liège |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 120 square meters |
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Living room surface | 20 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 21 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 4 |
Shower rooms | 4 |
Toilets | 4 |
Basement surface | 20 square meters |
Furnished | No |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 155 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 30 square meters |
Terrace surface | 27 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Armored door | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 241 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231103012111 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 65451 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 95 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 299000 € |
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Cadastral income | 1675 € |
Tenement building | Yes |
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GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
Address |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
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External reference | 5941023 |