Apartment block for sale
725000€
12 bedrooms 545 square meters
Overview
Description
IMMEUBLE DE RAPPORT PRÈS DE LA MÉDIACITÉ
L'agence SKYIMMO vous propose en exclusivité ce superbe immeuble de rapport, idéalement situé Rue Lairesse 31 à Liège, à deux pas de la Médiacité. Composé de 3 appartements et 2 duplex, ce bien d’exception représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un revenu locatif stable et immédiat.
Composition :
Rez-de-chaussée : 2 appartements avec salon, cuisine équipée, chambre, salle de bain et WC.
Premier étage : magnifique appartement familial de 3chambres, couloir et WC.
Deuxième étage : 2 duplex lumineux
Points forts :
- Toiture : bon état
- Électricité : conforme
- Châssis : PVC double vitrage
- Chauffage : chauffage central au gaz
Cet immeuble est pensé pour un investissement sûr et rentable, offrant un rendement immédiat tout en garantissant confort et sécurité aux occupants.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
SKYIMMO – 04/250.02.61
[email protected]
GROUP SKYIMMO
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
| Available date | October 28 2025 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 545 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 12 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 24 square meters |
| Bedroom 3 surface | 30 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Bedroom 5 surface | 23 square meters |
| Bathrooms | 5 |
| Shower rooms | 4 |
| Toilets | 4 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 200 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 171 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251006000591 |
| CO₂ emission | 31 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 9344 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 200 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 725000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3700 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
SKYIMMO (IPI 500347)
| Address |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| External reference | 7563357 |