TERRAIN AVEC PROJET- PERMIS DE 5 APPARTEMENTS ACCEPTE
L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble à appartement offrant un immense potentiel. Saisissez une opportunité d’investissement rare : ce bien dispose d'un permis d'urbanisme accordé pour 2 logements distincts, un appartement et un duplex, moyennant des modifications précises (le rehaussement d'une pièce et l'installation des compteurs de gaz de la cave à la façade).
Côté confort, l'immeuble bénéficie d'une toiture récente qui garantit une excellente isolation. Disposant d'emplacements de parking et idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports.
RDC : Entrée (2) - Sdb(5) - Cuisine (10) - Salon (15) - Chambre (15)
1ER ETAGE : Entrée (5) - Salon (18) - Cuisine (15) - Wc (2)
2EME ETAGE : Chambre (22) - Sdb (11)
Toiture : bon état
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 493€
PEB : C - E. spec. 176 kWh/m2.an - E. totale 18449 kWh/an - Numéro 20260727001160
Cette maison est idéal pour un première achat, ou encore pour un investissement.
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- 04/250.02.61
- [email protected]
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
| Available date | June 22 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1900 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 18 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 22 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 71 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 176 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260727001160 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 18449 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 79 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 189000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 493 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
| Address |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| External reference | 7905068 |
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