CHARMANTE MAISON BEL-ÉTAGE 2CH - GARAGE - TERRASSE/JARDIN
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 108m² située à GRÂCE-HOLLOGNE, se compose comme suit :
RDC : Hall d'entrée - Garage (22) - Buanderie (17) - Terrasse - Jardin
1er étage : Hall - Salon (16) - Salle à manger (10) - Cuisine (10) - WC indépendant - Salle de bain - 2 chambres (15-13) - Balcon
Située à Grâce-Hollogne, à proximité de toutes les commodités, cette agréable maison en excellent état général séduira les familles à la recherche d’un bien spacieux, fonctionnel et offrant de belles possibilités d’aménagement.
Elle se compose de deux spacieuses chambres, d’un garage ainsi que d’une très grande buanderie, offrant la possibilité d’être transformée en une troisième chambre selon vos besoins. Un véritable atout pour une famille souhaitant disposer de davantage d’espace !
À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse et d’un grand jardin, parfaits pour savourer les beaux jours, partager des repas en plein air ou laisser les enfants s’amuser. Un grand balcon vient également compléter les agréables espaces extérieurs de cette maison.
En excellent état, ce bien nécessite uniquement une remise au goût du jour pour devenir un véritable cocon à votre image.
Grâce à ses beaux volumes, à ses nombreuses possibilités d’aménagement et à sa situation pratique, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, avec toutes les facilités du quotidien à proximité.
Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : D - E. spec : 336 Wh/m2.an - E. total : 48.687 kWh/an - Numéro : 20261012047458
Électricité : En attente de réception
Revenu cadastral : 979€
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- 04/250.02.61
- [email protected]
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
| Available date | October 19 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1977 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 108 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 16 square meters |
| Dining room surface | 10 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 380 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 200 square meters |
| Terrace surface | 50 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 336 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261012047458 |
| CO₂ emission | 63 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 48687 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 120 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 239000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 979 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| External reference | 7908384 |
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