SUPERBE MAISON A HERSTAL- LUMINEUSE - 3CH -3F AVEC TERRASSE
🏡 L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette spacieuse maison trois façades située à HERSTAL, offrant de beaux volumes et un énorme potentiel d’aménagement. Un bien idéal pour les amateurs d’espace souhaitant personnaliser leur futur chez-soi selon leurs envies !
RDC : Salon (31 m²) - Salle à manger (16 m²) - Cuisine (12 m²) - Salle de bain (9 m²) - Buanderie / Bureau (9 m²) - Terrasse carrelée - Passage latéral
1er étage : Hall de nuit (5 m²) - 2 chambres (16 m² et 10 m²) - Salle de bain (5 m²)
2e étage : 3e chambre (23 m²)
✨ Un bien aux multiples possibilités !
Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ? Cette maison trois façades située à Herstal saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel.
Elle dispose de pièces de vie généreuses, avec un salon de 31 m² et une salle à manger de 16 m², ainsi que d’une cuisine de 12 m². Une pièce supplémentaire de 9 m², pouvant servir de buanderie ou de bureau, vient compléter le rez-de-chaussée.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. Le deuxième étage accueille une troisième chambre de 23 m², idéale pour créer un bel espace parental, une chambre supplémentaire ou une pièce polyvalente selon vos besoins.
🌿 Des espaces extérieurs appréciables
vous profiterez d’une agréable terrasse carrelée, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d’un passage latéral offrant un accès pratique sur le côté de la maison.
Cette maison nécessite un rafraîchissement, mais représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent investir dans un bien avec du caractère, de beaux espaces et un potentiel considérable.
Toiture : Bon état
Chauffage : mazout
Châssis : double vitrage en PVC/ BOIS
PEB : E - E. spec : 376Wh/m2.an - E. total : 57 008 kWh/an - Numéro : 20260805017098
Électricité : En attente de réception
Revenu cadastral : 624€
Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous au :
04/250.02.61
[email protected]
GROUP SKYIMMO
OFFRE NON CONTRACTUELLE
| Available date | October 13 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1850 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 148 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 23 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 376 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260805017098 |
| CO₂ emission | 93 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 57008 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 103 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 199000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| External reference | 7868959 |
Get in touch