Overview
Description
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Fr :
6042 LODELINSART, chaussée de Châtelet 100-102 Situé sur un axe principal proche de toutes les commodités, très bel immeuble de 2 unités dont une complètement rénovée comprenant pour la première: à l'avant grand garage de +/- 110m² avec porte sectionnelle, wc et bureau 12m² ainsi que l'entrée vers l'habitation se composant d'un hall, WC séparé, une salle de douches, une grande cuisine équipée donnant sur la pièce de vie. A l'étage: une salle de douches et 2 chambres de 13 et 14m². Grenier aménagé en une belle chambre avec terrasse. Cette partie de l'immeuble comporte une magnifique terrasse couverte et un joli coin de vedure. La 2e habitation en partie terminée (finitions à prévoir+chaudière) dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vieavec cuisine équipée ouverte (42m²), au 1er étage: 1 chambre et dans le grenier possibilité d'y aménager une salle de bains Confort de ce bien: CCgaz (une chaudière (2016) pour les 2 biens), nouvelle toiture, châssis double et triple vitrage PVC, volets en partie, 2 clim air chaud/air froid, alarme Prix : faire offre à partir de 299.000€ PEB D: Réf 20240115017169 - 283 kwh/m².an - 49524 kwh/an PEB D: Réf 20240115017953 - 320 kwh/m².an - 35468 kwh/an
Number of frontages | 3 |
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Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 25 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 2 |
Office | Yes |
Furnished | No |
Garden surface | 100 square meters |
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Terrace surface | 26 square meters |
Primary energy consumption | 283 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240115017169 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 49524 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
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Tenement building | Yes |
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CENTURY 21 Bureau Geneau (IPI 511877)
Address |
Rue du Parc 5 bt3
6000 - Charleroi |
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Website |
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Agent's name | Katrine VITA |
[email protected] | |
External reference | L4 |