Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
A deux pas de la gare de Marbehan, bel immeuble de rapport en excellent état, composé de 4 appartements très lumineux. Le bien à été rénové entièrement en 1999, hormis les 4 murs extérieurs. Au rez de chaussée, vous trouverez 2 beaux appartement de (+- 40m²), composés d’un hall, wc, spacieux séjour, cuisine et salle de douche. Les étages sont eux composés de 2 spacieux duplex avec chacun 2 agréables chambres, chaque appartement possède une cave privative et un emplacement de parking extérieur. En plus de tout cela, un grand garage et un local vélo font également partie de la propriété.Bien unique dans la région !!! Brochure descriptive et plans disponibles sur simple demande.
Investissement très intéressant !!! ( Actuellement rendement locatif de 2.200€/mois, mais possibilité d’obtenir +- 2.400€.
Prix : F.O à partir de 400.000€ (Achat direct à 425.000€)
P.E.B :
Classe B , Certificat numéro 20210330003198, E totale : 16.852 kwh/an, E spécifique : 157kwh/m²/an
Classe C , Certificat numéro 20210325012617, E totale : 24.729 kwh/an, E spécifique : 230kwh/m²/an
Classe D , Certificat numéro 20220603005420, E totale : 14.681 kwh/an, E spécifique : 280kwh/m²/an
Classe F , Certificat numéro 20210328014393, E totale : 27.639 kwh/an, E spécifique : 504kwh/m²/an
Available as of | Depending on the tenant |
---|---|
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 18 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 4 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 6 |
Basement surface | 86 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 275 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 157 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20210330003198 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 16852 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 2164 € |
---|---|
Tenement building | Yes |
Percentage rented | 100 |
Current monthly revenue | 2200 |
|
Leader-Immo (IPI 514468)
Address |
17, Route de Bastogne
6970 - Tenneville |
---|---|
Agent's name | MAHAUX Dimitri |
[email protected] | |
Phone number | +32 486 901 005 |