Overview
Description
Maison Villageoise
Sorry, there is no English translation. Centre du Village, sur la Grand Place, l'ancien "BAZAR ANDRE" est à vendre ! Cette maison villageoise 3 façades a été , une imprimerie, un commerce, un magasin de chaussures et même une banque ! Que d'histoires à raconter ! Elle a du charme, ses pavés de ciment sont magnifiques! Elle propose une superficie impressionnante s/parcelle Sud-Est de 5a80ca.Elle propose +/-250M² hab+ 95M² de grenier aménageable + 75M² de caves et un garage ! Elle est à rénover. La propriété propose deux logements distincts et reconnus à la commune ! RDC : Hall d'entrée commun : commerce 1 ou pièce à vivre, hall avec toilette, vaste living arrière, cuisine, véranda. Partie dte : pièce à vivre, chambre, pièce d'eau. 1er Et. hall de nuit, 4 ch. Grenier aménageable de 95M² ! Caves. Garage accessible par la ruelle.Actuellement 2 logements. Installation photovoltaïque 24 panneaux en 2013.Adorable jardin avec arbres fruitiers et potager, avec accès rue de la Fosse. L'immeuble se situe en zone d'habitat plein centre et pourrait peut-être recevoir un beau projet (ss réserve renseignements à la commune). Localisation rêvée au centre d'un village en plein essor et tellement dynamique, qui dispose de sa GARE, de tous les commerces dont vous rêvez, proche des écoles, tout accessible à pied, à deux pas de Louvain-la-Neuve, N4, E411, à l'abri de son clocher ! Je suis super impatiente de vous la faire découvrir, espaces insoupçonnés et insoupçonnables de la rue ! On visite
Number of floors | 2 |
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Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 250 square meters |
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Living room surface | 38 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 3 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 580 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 273 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230818025407 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 108336 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 525000 € |
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Cadastral income | 979 € |
Tenement building | Yes |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Address |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
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External reference | 2431 - 3391458 |