Apartment block for sale

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Fr :
Nam Property vous présente un ensemble de deux immeubles de rapports en plein cœur de Namur. Composés d'une belle et lumineuse surface commerciale de 56,50m², avec un système d'alarme opérationnel ainsi qu'une cave et un water-closet au sous sol. (actuellement occupé par la propriétaire - boutique Scrupull'S) - Nouvelle location pour une boutique de prêt-à-porter janvier 2024 Les immeubles possèdent également 6 studios de 28 m² avec permis de location depuis juin 2021. Tous composés d'un séjour, une kitchenette (taque électrique, hotte, évier, frigo et meuble de rangement) et une salle de bain avec water-closet. Quelques travaux de rénovation à prévoir dans les studios, remise au goût du jour et changement des châssis simple vitrage. Revenu annuel (brut) - 53.000€. Compteurs d'électricité individuels. Système de calorimètres pour le chauffage et calcul de millièmes pour la consommation d'eau. Attestations de conformité des installations électriques de 2006. Immeubles en ordre de normes incendie, et en ordre d'urbanisme ! Façades exceptionnelles, et immeubles de caractère ! Contact : Corinne Louis 0485/500934

Nl :
Nam Property presenteert een set van twee investeringsgebouwen in het hart van Namen. Bestaande uit een mooie en lichte commerciële ruimte van 56,50m², met een operationeel alarmsysteem, evenals een kelder en een watercloset in de kelder. (momenteel bewoond door de eigenaar - Scrupull'S boetiek) - Nieuwe huur voor een confectieboetiek begin 2024 De gebouwen beschikken tevens over 6 studio's van 28 m² met huurvergunningen sinds juni 2021. Allemaal bestaande uit een woonkamer, een kitchenette (elektrische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast en opbergkast) en een badkamer met toilet. In de studio's zijn enkele renovatiewerkzaamheden gepland, waarbij de kozijnen met enkel glas worden bijgewerkt en vervangen. Jaarinkomen (bruto) - € 53.000. Individuele elektriciteitsmeters. Calorimetersysteem voor verwarming en berekening van duizendsten voor waterverbruik. Conformiteitscertificaten voor elektrische installaties uit 2006. Gebouwen in overeenstemming met de brandnormen en in planningsconditie! Uitzonderlijke gevels en gebouwen met karakter!