Overview
Description
Business house + 4 bedroom apartment
Sorry, there is no English translation. Century 21 Immo Demeuse vous présente dans la Commune de Villers-le-Gambon, dans l'entité de Philippeville, un bel immeuble avec potentiel commercial. Ce bien est jumelé à un terrain à bâtir servant actuellement de parking mais pouvant être construit en immeuble à appartements multiples (projet immobilier accepté en 2012, plans disponibles en agence). Le rez-de-chaussée de 170 m² était utilisé comme pizzeria composées de 2 salles (80 couverts), d’un coin four à pizza, de sanitaires et d’une cuisine professionnelle. Le premier et le deuxième étage ont été aménagé en un appartement duplex de 200 m² qui dispose d’une cuisine équipée ouverte sur un lumineux living en « L », de 5 chambres, d’une salle de bains et d’une salle de douches. Le troisième étage est un grand grenier aménageable de 100 m². Le bien comprend également un superbe jardin et 2 terrasses plein sud. Vous l’aurez compris ce bien avec un énorme potentiel, dans un parfait état d’entretien et une excellente visibilité est à visiter sans tarder !
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 450.000 € (SOUS RESERVE DE L'ACCORD DE LA PROPRIETAIRE)
Available as of | After signing the deed |
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Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 30 |
Outdoor parking spaces | 10 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 316 square meters |
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Living room surface | 65 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 5 |
Office surface | 20 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 2347 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 30 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 251 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20200828001185 |
CO₂ emission | 63 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 79445 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 450000 € |
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Cadastral income | 1472 € |
Tenement building | Yes |
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CENTURY 21 Immo Demeuse (IPI 102851)
Address |
Rue Grande 2
5500 - Dinant |
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Website |
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External reference | 19538 - 03975/156 |