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Fr :
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison contemporaine avec jardin arboré, implantée sur les hauteurs de Sougné-Remouchamps. Nichée dans un véritable écrin de verdure au début de nombreuses balades, ce bien aux prestations élevées met à votre disposition des matériaux de qualité, des performances énergétiques de haut niveau ainsi qu'un appartement indépendant vous offrant de multiples possibilités d'affectation (prof. libérale, Airbnb en vue d'une location touristique, ...). Coup de coeur assuré ! Rez : appart. indép. : séjour de +/- 27 m² avec poêle à poêle à pellets, cuis. équ., 1 ch. +/- 15 m² avec dressing, sdd, gde terrasse, allée sur tarmac, gd atelier +/- 28 m², hall d'entrée séparé pour la maison principale. 1er étage : hall de nuit, w-c, buand., 3 ch. 2 x 10 m² et 16 m², sdd, chambre parentale de +/- 19 m² avec dressing et sdb (baign.&dche). 2ème étage : hall, w-c, living +/- 51 m² avec poêle à pellets avec cuis. super-équ., coin séjour +/- 16 m², arr.-cuisine, terrasse couverte avec accès au jardin. 3ème étage : salle de jeux de +/- 21 m², terrasse à aménager +/- 43 m² avec superbe vue. Divers : sup. tot. : 2.300 m², hab. : +/- 318 m², DV PVC avec volets électr., pompes à chaleur, électr. avec domotique, 19 pann. photov., alarme + caméras, décompteurs eau et électr. pour l'appar. Infos énerg. : PEB No. : 20231019027211, PEB : B, E spec : 99 kWh/m².an, E totale : 31331 kWh/an. Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
Nl :
Makelaardij Wolfs is verheugd u dit prachtige moderne huis met beboste tuin te kunnen presenteren, gelegen in de heuvels boven Sougné-Remouchamps. Deze woning met hoge specificaties ligt in een groene omgeving aan het begin van een aantal wandelingen. De materialen zijn van hoge kwaliteit, de energie-efficiëntie is hoog en er is een zelfstandig appartement met veel gebruiksmogelijkheden (vrij beroep, Airbnb voor toeristische verhuur, enz.) Je zult zeker verliefd worden op deze zelden beschikbare woning ! Diverse: totale oppervlakte: 2.300 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 318 m², dubbele beglazing PVC met elektrische rolluiken, warmtepompen, elektriciteit met domotica, 19 fotovoltaïsche panelen, alarm + camera's, water- en elektriciteitsmeters voor de flat. Energieprestaties : EPC-nr: 20231019027211, EPC: B, Energiescore: 99 kWh/m².an, Energieverbruik: 31331 kWh/jaar. WACHT NIET TE LANG OM HET TE ONTDEKKEN ! Plannen en volledige beschrijving op www.wolfs.be !
