Overview
Description
Apartment building
Sorry, there is no English translation. Au coeur de la belle de Thuin, de sa ville haute et basse, à l'abri de son splendide Beffroi, cet immeuble jouit d'une façade art-déco splendide. La gare est à 10" à pied, école à 5' à pied, ts les commerces à deux pas. Topissime localisation. Il est divisé en 3 appartements et un studio indépendant. Il se situe ds une ville super touristique et est donc idéal pour accueillir éventuellement des personnes en cours séjours dans la ville. En plein centre, à 2 pas de la belle place, du petit marché, des jardins suspendus de Thuin, de sa belle Abbaye, et non loin du Ravel pour de belles ballades. L'immeuble a bénéficié en 2024 des travaux importants suivants : nouvelle toiture et son isolation, nouvelle chaudière gaz commune à condensation, nouveaux boilers électriques individuels, installation électrique conforme pour tout l'immeuble ! Wouah ! Studio (+/-35M²) 1 ch indépendant en RDC. Hall commun pr appart's. 1er Et : appart 1 ch (+/-50M²) : hall, chambre avant, living, cuisine, SDD. 2ème Et. appart 1 ch (+/-58M²) : hall, ch avant, living, cuisine, SDD avec toilette. 2ème Et. Appart.2ch (+/-60M²), mais poss. avoir 1 ch et plus grand living, cuisine, SDD qui est loué depuis 20 ans 426,73 hors charges. 4 Caves + caves communes. Bel immeuble sain, possibilité d'une belle rentabilité.Avis aux investisseurs. Top opportunité. Descriptif complet et photos supplémentaires uniquement sur www.valdelimmo.be
Number of floors | 3 |
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Building condition | To be done up |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 277 square meters |
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Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 4 |
Toilets | 4 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 62 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 267 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240415030775 |
CO₂ emission | 53 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 16108 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 365000 € |
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Cadastral income | 1308 € |
Tenement building | Yes |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Address |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
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External reference | 2631 - 3391518 |