Overview
Description
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Fr :
Immeuble de rapport 3 logements + un rez commercial en ordre urbanistique. Visite virtuelle: https://nodalview.com/s/0iHwFklnX6L9TViY-gejqS Composition: Rez: un rez commercial d'une surface de +/- 55 M2 avec entrée séparée. Deux Pièces commerciales à l'avant et une arrière pièce pour un espace de stockage, une cuisine et un wc; 1er: un appartement une chambre avec un séjour, une cuisine et une salle de bains + espace de rangement (pièce séparée au palier); 2ème: un appartement une chambre avec un séjour, une cuisine et une salle de bains + espace de rangement (pièce séparée au palier); 3ème/4ème (duplex): un hall d'entrée, une cuisine équipée + espace salle à manger, un salon et une grande salle de bains. A l'étage, hall de nuit, une seconde salle de bains et trois chambres. 4 Compteurs séparés gaz/électricité. Isolation toiture en 2021 et remise en état de la plateforme. Electricité conforme, DV PVC, Chauffage central gaz pour le duplex. Revenu locatif: 1585 euros/mois (actuellement), revenu locatif potentiel de 2 500 euros/mois moyennant des petits travaux . Rez commercial est vide. Possibilité de l'occuper rapidement! PEB C 226 KWH/m².an n° 20160211003370 PEB C 234 KWH/m².an n° 20160211003450 PEB F 468 KWH/m².an n° 20140815005010 . Attention, ce PEB date d'avant les travaux d'isolation, toiture et châssis.
Available as of | Depending on the tenant |
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Neighbourhood or locality | Grand Verviers |
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 277 square meters |
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Living room surface | 21 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bedroom 4 surface | 8 square meters |
Bedroom 5 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 4 |
Shower rooms | 4 |
Toilets | 4 |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 112 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 226 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20160211003370 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 16302 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 112 square meters |
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Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 319000 € |
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Cadastral income | 1383 € |
Tenement building | Yes |
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Partner Immo (IPI 508147)
Address |
Rue Fernand Houget 19
4800 - Verviers |
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Website |
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External reference | 5720146 |