Overview
Description
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Fr :
Ekilibre a le plaisir de vous présenter cette maison de maitre en ordre urbanistique pour 4 logements mais actuellement divisée et louée en deux duplex située sis rue du centre n°69 à 4800 Verviers. Proche de toutes commodités, cette bâtisse vous séduira par ses vitraux, ses moulures, son parquet d'origine et biens d'autres éléments d'antan sauvegardés. Vous pourriez également profiter d'un charmant jardin. Composition : Sous-sol : caves communes et privatives. 1er appartement : (rez-de-chaussée et 1er étage) un salon , salle à manger donnant accès à une véranda, un bureau , une cuisine, une salle de bain, une première chambre, une suite parentale et une chambre spacieuse et lumineuse, une cave. Extérieur : une terrasse et un jardinet.2éme appartement ( 2ème et 3ème étage) : une cuisine, un salon, un dressing et 2 spacieuse chambres, cave. Techniques: Châssis simple vitrage et PVC sur ensemble du bâtiment , électricité conforme jusqu'en 2028, couverture de la toiture (refaite il y a 20 ans), chaudière commune Viesmann au gaz de ville. un compteur gaz, un compteur d'eau avec décompteurs. PEB Rez-de-chaussée classe G n°202440422003727 E.spec : 625 kWh/m²/an et E.total : 50 057 kWh/an PEB 1er étage classe E n°20240422004017 E.spec: 350 kWh/m².an et E.totale: 26 694 kWh/an PEB 2ème étage classe C n°20240422004428 E.spec : 223 kWh/m².an E.totale : 14 324 kWh/an. PEB 3ème étage classe E n°20240422005248 E.spec : 403 kWh/m²/an et E.total : 25 843 kWh/an Faire offre à par
Construction year | 1897 |
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Number of floors | 4 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 279 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 28 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 4 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 22 square meters |
Attic surface | 33 square meters |
Furnished | No |
Connection to sewer network | Connected |
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Terrace surface | 7 square meters |
Intercom | Yes |
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TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 403 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 202440422005248 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 25843 kWh/year |
Heating type | Gas |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 199000 € |
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Tenement building | Yes |
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Ekilibre (IPI 507491)
Address |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
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Website |
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External reference | 5951208 |