Apartment block for sale

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Fr :
Immeuble de rapport récent avec un rez-de-chaussée commercial et 2 appartements.
Situé dans le centre de Vlezenbeek et à proximité des transports publics, des magasins, des écoles et des rues d'accès. L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée commercial (50m²), d'un appartement (55m²) au premier étage et d'un duplex (75m²) aux deuxième et troisième étages. Les deux appartements sont très bien entretenus et sont actuellement loués pour un loyer mensuel total de : 1394,4 euros/mois. Le rez-de-chaussée commercial est actuellement vacant (loyer potentiel: 700 €/mois).
Les appartements sont très bien entretenus et sont tous équipés d'une chaudière centrale à condensation au gaz naturel.Compteurs séparés pour le gaz, l'eau et l'électricité.
Cette propriété de rendement date de 2014 et se caractérise par une construction solide (structure en béton) qui a été très bien isolée.
PEB rez-de-chaussée commercial : étiquette énergétique B.
PEB appartement 1er étage : étiquette énergétique B (122 kWh/(m²an)).
PEB duplex 2ème et 3ème étages : étiquette énergétique B (197 kWh/(m²an)).
Pour plus d'information: www.era/visieplus.be

Nl :
Recente opbrengsteigendom met een handelsgelijkvloers en 2 appartementen.
Residentieel gelegen in het centrum van Vlezenbeek en gelegen nabij openbaar vervoer, handelszaken, scholen en invalswegen. Het gebouw bestaat uit 1 handelsgelijkvloers (50m²), 1 appartement (55m²) op de eerste verdieping en een duplex-appartement(75m²) verdeeld over de tweede en derde verdieping. Beide appartementen zijn zeer goed onderhouden en zijn momenteel verhuurd voor een totale maandelijkse huurprijs van: 1394,4 euro/maand. De handelsgelijkvloers is momenteel leegstaand (potentiële huur: € 700/maand).
De appartementen zijn instapklaar en zijn elk voorzien van een privatieve centrale condensatieketel op aardgas.Afzonderlijke tellers voor gas, water en elektriciteit.
Deze opbrengsteigendom dateert van 2014 en beschikt over een solide bouwconstructie (betonstructuur) die zeer goed geïsoleerd werd.
EPC handelsgelijkvloers: energielabel B.
EPC appartement 1ste verdieping: energielabel B (122 kWh/(m²jaar)).
EPC duplex 2de en 3de verdieping: energielabel B (197 kWh/(m²jaar)).
Voor meer informatie: www.era/visieplus.be