Apartment block for sale

275000€

3 bedrooms 211 square meters

Immoweb code : 21911494
Immoweb code : 21911494

Overview

3 bedrooms
211 square meters livable space
415 square meters of land

Description

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Fr :
✨Avis aux investisseurs cherchant un immeuble de 2 appartements en ordre au niveau urbanistique et pompiers dans notre charmante ville de Waremme.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de +/-76m² avec cour et spacieux jardin, composé comme suit: un séjour de +/-33,5m² donnant sur un hall de nuit avec débarras et toilette individuelle, une chambre de +/-13m² avec accès à une salle de douche en partie rénovée en 2025 avec coin buanderie, une cuisine semi-équipée donnant sur les extérieurs et un local de +/-7m².

Le triplex est composé d'un vaste hall d'entrée avec accès aux caves. Au 1er demi niveau: un hall avec toilette individuelle et débarras, une chambre de +/-12m² avec une belle vue sur le jardin. Au 1er étage: un hall donnant sur un séjour de +/-28,5m², une cuisine semi-équipée de +/-10,5m² et un local de rangement avec placards. Au deuxième étage: un hall de nuit donnant sur une toilette individuelle, une chambre de +/-14m² et une salle de bains de +/-10m².

💡Bon à savoir: chauffage central commun au mazout avec chaudière (calorimètres), électricité conforme pour les deux entités, boiler électrique de 2025 (rez), châssis double vitrage PVC. Revenu cadastral net total : 1176€. Bon rendement.

📊 PEB Rez: E - E spec: 420 kWh/m².an - E totale: 32.160 kWh/an - N° PEB: 20221216009152 | 📊 PEB 1er ét. : D - E spec: 292 kWh/m².an - E totale: 32.870 kWh/an - N° PEB: 20221216008931

📞 Infos et visites : 019 / 33 93 93 📩 [email protected]

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