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Fr :
🏡 Située à Borlez (Faimes) proche de toutes facilités, découvrez cette jolie villa 4 façades qui allie confort, espaces généreux et état d’entretien impeccable. Une maison soignée, prête à accueillir vos projets !
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec WC séparé et mène à un spacieux living ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une arrière-cuisine est astucieusement dissimulée derrière une porte d’armoire de la cuisine. Un garage mène à une cave avec un espace buanderie, offrant également du rangement.
Au demi niveau, la chambre parentale dispose de placards intégrés et de sa propre salle de douche avec meuble double vasque et WC.
A l’étage principal, le hall de nuit accueille un espace bureau et dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains complète avec meuble double vasque, douche, baignoire et WC.
Au second niveau, une pièce supplémentaire offre la possibilité d’aménager une quatrième chambre ou un bureau, selon vos besoins.
🌿 A l’extérieur, le jardin et la belle terrasse invitent à profiter des beaux jours et à partager d’agréables moments en famille ou entre amis.
💡 Equipements : panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie, alarme, ventilation double flux et adoucisseur d’eau.
⚡ PEB B — E spec : 124 kWh/m².an — E totale : 34 600 kWh/an — N° 20190130014027.
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🏷️ La présente annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens j
| Construction year | 2007 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 23 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office | No |
| Basement surface | 23 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1110 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 960 square meters |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Terrace orientation | North West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 124 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20190130014027 |
| CO₂ emission | 30 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 34600 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 209 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 625000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 966 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Chaussée Romaine, 200
4300 - Waremme |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VVCK-FAIMES |
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