Overview
Description
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Fr :
Waterloo, quartier Chenois, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, dans une rue calme et arborée, CAP SUD vous propose cet immeuble de rapport A RENOVER mais offrant de très belles possibilités ! Au rez, vous trouverez, un vaste hall d'entrée, un garage 1 voiture, un espace chaufferie, 2 caves ainsi qu'une pièce polyvalente de 10m2. Au 1er étage, un appartement TRES LUMINEUX de 60m2 comprenant: un hall avec local WC, un living de 23m2, une cuisine de 9m2, une chambre de 14m2 et une salle de douche. Au 2ème étage, le même appartement aux mêmes dimensions et encore plus lumineux. Au 3ème, 2 pièces polyvalentes pour une superficie totale de 37m2 (possibilité de studio moyennant permis et accord urbanistique). Beau jardin orienté Est, parlophone, porte de garage sectionnelle automatique. PEB appart n°1 : D : 322kWh/m2.an et PEB appart n°2 : C : 254kWh/m2.an. Excellent projet d'investissement !
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1961 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
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Living room surface | 23 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 3 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 312 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
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Intercom | Yes |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 322 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240402011548 |
CO₂ emission | 59 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 23559 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 485000 € |
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Cadastral income | 1591 € |
Tenement building | Yes |
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CAP SUD Braine Waterloo (IPI 504608)
Address |
Chaussée Bara, 148
1420 - Braine L'Alleud |
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Website |
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External reference | 5940160 |