Overview
Description
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Fr :
Idéalement situé près de toutes les commodités (magasins, pharmacie, école, transports en commun, autoroutes...) nous vous présentons ce charmant appartement situé au deuxième et dernier étage (sans ascenseur). D'une superficie habitable de 120 m², le bien se compose comme suit : hall d'entrée, spacieux et lumineux séjour (38 m²) avec accès au balcon idéalement orientée sud, cuisine (18 m²), débarras, salle de bains (6 m²) avec WC, trois chambres (16 m² - 12 m²- 9m²) dont les deux plus petites sont en enfilade. Le bien dispose d'une cave privative et d'un spacieux jardin commun aux trois appartements de l'immeuble. Châssis double vitrage PVC récent, compteurs individuels (eau, gaz, électricité), électricité conforme pour l'acte. PAS DE CHARGES COMMUNES ! PEB indice D, faible consommation énergétique. Idéalement situé, lumineux et spacieux, cet appartement n'attend plus que vous et vos idées décoratives. Libre à l'acte. R.C net 810 € - Prix demandé 168.900 €. TEL et informations : 04/246.33.46 ou 0495/92.21.67 (Laura Ponente)
Floor | 2 |
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Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 38 square meters |
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Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 9 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Terrace | Yes |
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Primary energy consumption | 292 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 2022111605969 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 36972 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 810 € |
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Tenement building | No |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Address |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Website |
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External reference | 5329964 |