Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een stijlvol, futureproof en energiezuinig appartement met oog voor detail? Dan is dit prachtig gerenoveerde gelijkvloers appartement met twee slaapkamers precies wat je zoekt. Gelegen op wandelafstand van het Park Spoor Noord, biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen comfort, kwaliteit en locatie.
Kwaliteit staat centraal:
Van zodra je binnenstapt, voel je het verschil. De warme parketvloeren zorgen voor een tijdloze uitstraling en een aangename sfeer. De volledig uitgeruste keuken is modern, praktisch en met hoogwaardige toestellen. Ook de badkamer is tot in de puntjes afgewerkt, met duurzame materialen en een verfijnde uitstraling.
Instapklaar en energiezuinig:
Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig en recent gerenoveerd gebouw. Er werd bij de renovatie volop ingezet op kwaliteit én toekomstgericht wonen. Dankzij de doorgedreven energetische aanpak zijn er de komende jaren geen extra kosten te verwachten. Hier woon je zorgeloos en comfortabel.
Locatie:
Geniet van de levendigheid van de stad zonder in te boeten aan rust. Met Park Spoor Noord op wandelafstand heb je groen en ontspanning letterlijk om de hoek.
Ben je op zoek naar een appartement waar je meteen van kunt genieten, zonder zorgen en met een kwalitatieve afwerking? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Park Spoor Noord |
| Construction year | 2025 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 72 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | USA installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 6 square meters |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 160 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240408-0003175193-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Gravez Vastgoed (IPI 204015)
| Address |
Elisabethlaan 87
2600 - Berchem |
|---|---|
| Agent's name | mark Gravez |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 478 246 217 |
| External reference | MG2610 |