Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een charmant appartement met ruime slaapkamers en een fantastische ligging nabij het Boekenbergpark en het Te Boelaerpark? Dan is dit appartement precies wat u zoekt.
Indeling
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een lichtrijke woonkamer met een open keuken, perfect voor gezellig samenzijn. Een aparte berging biedt handige opbergruimte. De inkomhal leidt naar de twee ruime slaapkamers, elk met een oppervlakte van 13m², een badkamer met douche, een apart toilet en een overdekt terras, ideaal voor ontspannen momenten. Tevens beschikt dit appartement over een privatieve kelderberging nummer K5.
Ligging
De buurt biedt tal van voordelen: geniet van eenuitstekende ligging op loopafstand van het Te Boelaerpark en het Boekenbergpark. Het openbaar vervoer is vlakbij en Berchem Station ligt op slechts een steenworp van uw voordeur. Verder situeren zich verschillende winkels en horeca zich op wandelafstand van dit appartement.
Pluspunten
- Elektriciteit conform tot 2037
- Dak conform energiedoelstelling 2050
- Hoogrendementsketel van Vaillant van 2018
- Uitstekende ligging
Klinkt dit als uw toekomstige thuis? Neem contact op met ERA ONE via 03 360 85 30 en ontdek vandaag nog de mogelijkheden van dit prachtige appartement!
Construction year | 1970 |
---|---|
Floor | 2 |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 91 square meters |
---|---|
Living room surface | 27 square meters |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | Yes |
Terrace surface | 5 square meters |
---|
Elevator | Yes |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | Yes |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 271 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240407-0003204806-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 271 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
---|---|
Cadastral income | 909 € |
Tenement building | No |
|
ERA ONE (IPI 509667)
Address |
Ruggeveldlaan 751 GLV L
2100 - Deurne |
---|---|
External reference | a0iTt000000L0Q1IAK |