Overview
Description
2 chambres + bureau
We Invest Sud-Luxembourg vous propose cet appartement lumineux de 2 chambres, 1 bureau ou chambre et avec une grande terrasse (28m²), cave et un emplacement de parking privatif, situé dans un environnement verdoyant. L'appartement se trouve au 2ème étage (ascenseur) et jouissant d'une belle luminosité. Il se compose comme suit : hall d'entrée, WC séparé, séjour ouvert sur cuisine équipée, buanderie, chambre parentale avec salle de douche, seconde chambre, salle de bains, bureau (ou chambre d'amis). Accès à la terrasse exposée sud-ouest via le séjour et la chambre parentale. Au sous-sol : 1 cave privative. Grenier via escalier escamotable. Cette résidence se situe à proximité immédiate de la frontière Luxembourgeoise avec un accès facile aux axes routiers principaux. Informations techniques : Châssis double vitrage en PVC avec stores, VMC double flux, chauffage au gaz, installation électrique conforme, bihoraire et adoucisseur d'eau. Compteurs eau et électrique individuels. Vente sous régime des droits d'enregistrement. Contact : [email protected] ou 0491/02.73.60
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Arrondissement Arlon |
Construction year | 2013 |
Floor | 2 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 99 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 9 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Basement surface | 7 square meters |
Attic surface | 13 square meters |
Furnished | No |
Terrace surface | 28 square meters |
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Elevator | Yes |
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Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 97 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230111013813 |
CO₂ emission | 19 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 9616 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 355000 € |
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Cadastral income | 925 € |
Tenement building | No |
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We Invest Sud-Luxembourg (IPI 514088)
Address |
Rue Joseph Netzert 7-9
6700 - Arlon |
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Website |
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External reference | 5977133 |