Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Op het eerste verdiep bevindt zich dit ruim en doordacht ingedeeld tweeslaapkamerappartement van 110m². Bij binnenkomst via de inkomhal is er ruimte voorzien voor een vestiairekast, waarna je toegang krijgt tot de leefruimtes die gekenmerkt worden door licht, functionaliteit en een open sfeer. De gezellige zithoek van 20m² is voorzien van twee ramen gericht naar het noorden. Aansluitend bevindt zich een bureauhoek van 6,5m². Samen met de keuken vormt deze één grote open ruimte met de zithoek, wat een ruimtelijk effect garandeerd. De eetruimte van 25m² is uitgerust met een ruime keuken en stijlvol kookeiland. Ze sluit via een schuifraam aan op het zuidoost gerichte overdekte terras van 18m², dat uitkijkt op de rustige binnentuin.
Via een centrale hal, bereikbaar vanuit de leefruimte, kom je bij de centraal gelegen gang. Hier bevinden zich een moderne badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche, een apart toilet, en twee slaapkamers. De slaapkamers van 10,5m² en 11,2m² zijn beiden geschikt voor een tweepersoonsbed en hebben een raam gericht naar het oosten. Het gebouw beschikt over een lift en een ondergrondse autostaanplaats, berging en fietsparking. Met zonnepanelen, vloerverwarming en geothermische warmtepomp. Kiezen voor een appartement in Raedthuis is kiezen voor een topligging in Averbode, hoogwaardige afwerkingen en energiezuinig wooncomfort. Voor dit appartement betaal je inclusief aansluitkosten nutsvoorzieningen, autostaanplaats, berging, fietsberging en notariskosten zo'n 498.000 aan 6% btw. Meer info en detailkostenraming na afspraak via www.lissens.be
| Building price excluding VAT | €420,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 18 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 420000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Address |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7609 - 150540 |