Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Op de eerste verdieping bevindt zich dit bijzonder goed ingedeelde appartement met een totale oppervlakte van 101m². De centrale inkomhal vormt het hart van de woning en verbindt alle ruimtes op een logische en comfortabele manier. De leefruimte van 41m² is ruim en licht, met een open keuken die naadloos deel uitmaakt van het geheel. Het aangrenzende terras lijkt visueel een verlengstuk van de leefruimte en biedt uitzicht op het rustige binnenplein. Een gezellige leeshoek aan de zuidzijde zorgt voor extra sfeer en laat je genieten van de avondzon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer van 12m² biedt plaats voor een dubbel bed en heeft een raam gericht naar het noorden. De tweede slaapkamer van 10m² deelt een muur met de trappenhal en heeft een unieke art-deco ronding in de wand, waardoor er ruimte vrijkomt voor een bureau. Verder is er een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een apart gastentoilet en een praktische berging vlak naast de inkomhal. Het gebouw beschikt over een lift en een ondergrondse autostaanplaats, berging en fietsparking. Met zonnepanelen, vloerverwarming en geothermische warmtepomp. Kiezen voor een appartement in Raedthuis is kiezen voor een topligging in Averbode, hoogwaardige afwerkingen en energiezuinig wooncomfort. Voor dit appartement betaal je inclusief aansluitkosten nutsvoorzieingen, autostaanplaats, berging, fietsberging en notariskosten zo'n 434.000 aan 6% btw (enige en eigen woning of investering). Meer info en detailkostenraming na afspraak via www.lissens.be
| Building price excluding VAT | €360,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | €65,000 |
| Building VAT | €17,700 |
| Taxes related to land | €7,800 |
| Total price including taxes* | €385,500 |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 101 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 9 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South East |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 360000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Address |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7607 - 150538 |
Get in touch