Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Dit zeer ruim appartement biedt een totale woonoppervlakte van 136m² en is bijzonder doordacht ingedeeld. De leefruimte en keuken beslaan samen maar liefst 50,5m² en vormen één grote open ruimte met plaats voor een bureau, een eettafel, een gezellige zithoek en een keuken met centraal kookeiland. Dankzij ramen aan de oostzijde en een terras van 35m² aan de zuid-westzijde, ontstaat een aangenaam doorzoneffect dat de woning baadt in natuurlijk licht. Het overdekte terras kijkt uit op de rustige binnentuin en vormt een verlengstuk van de leefruimte.
Bij binnenkomst via de inkomhal bevindt zich een apart gastentoilet en ruimte voor vestiaire. Via de nachthal zijn alle privatieve ruimtes bereikbaar. De hoofdslaapkamer van 15m² is voorzien van een dressing en biedt comfort en rust. Daarnaast zijn er twee bijkomende slaapkamers van respectievelijk 9m² en 9,5m².
De nachthal geeft ook toegang tot een praktische berging en een ruime badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en een tweede toilet. Alles is ontworpen met oog voor comfort, licht en functionaliteit. Het gebouw beschikt over een lift en een ondergrondse autostaanplaats, berging en fietsparking.
Met zonnepanelen, vloerverwarming en geothermische warmtepomp. Kiezen voor een appartement in Raedthuis is kiezen voor een topligging in Averbode, hoogwaardige afwerkingen en energiezuinig wooncomfort. Voor dit appartement betaal je inclusief aansluitkosten nutsvoorzieningen, autostaanplaats, berging, fietsberging en notariskosten zo'n 580.000 aan 6% btw. Meer info en detailkostenraming na afspraak via www.lissens.be
| Building price excluding VAT | €495,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | €95,000 |
| Building VAT | €24,000 |
| Taxes related to land | €11,400 |
| Total price including taxes* | €530,400 |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 135 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 36 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Address |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7611 - 150542 |
Get in touch