Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
De Luitenant Lippenslaan ligt op een fijne overgang tussen Borgerhout en Deurne Noord. Een buurt waar alles dichtbij ligt: winkels, openbaar vervoer en het groen van het Rivierenhof en het Boekenbergpark. De leefruimte voelt meteen breed en open aan. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval, waardoor de ruimte nog groter lijkt dan ze al is. Dit is zo’n plek waar alles een plekje vindt: een ruime zithoek, een grote tafel en nog genoeg ademruimte daarrond. De keuken ligt apart en is volledig uitgerust. Ook de aansluiting voor de wasmachine zit hier, netjes geïntegreerd zonder dat het stoort. De slaapkamers liggen aan de achterkant van het gebouw, wat meteen zorgt voor rust wanneer de lichten uitgaan. Twee grote, volwaardige kamers geven uit op een terras dat zich over de volledige lengte uitstrekt: een plek waar je de dag rustig kan starten of afsluiten. Daarnaast is er nog een derde kamer, die perfect bruikbaar is als dressing of bureau. De badkamer is praktisch ingericht met een dubbele lavabo en een douche in bad. Het aparte toilet zorgt dan weer voor extra comfort. Dit appartement werd grotendeels gerenoveerd in 2022. De ramen en vloeren dateren van 2016, en de elektriciteit is conform - net zoals de lift. En met een EPC B dat dicht tegen A aanleunt, zit je hier energiezuinig en toekomstgericht. Een appartement dat uitblinkt in ruimte, licht en een indeling die gewoon klopt.
Verliefd? [email protected]
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1965 |
| Floor | 3 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 125 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 10 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South East |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 102 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 289000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 175 € |
| Cadastral income | 1018 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
UGLY (IPI 502848)
| Address |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Lien Vandenborre |
| [email protected] | |
| Phone number | +32485745429 |